Maatregelen energielabel
Maatregelen energielabel
Maatregelen energielabel - uitgebreide informatie
Met ingang van 1 januari 2008 is het wettelijk verplicht dat er een
energielabel aanwezig is bij verkoop en verhuur van woningen. Dit
certificaat geeft informatie over het energieverbruik van de woning.
Denk hierbij aan de mate van isolatie en de zuinigheid van installaties
voor verwarming, warm water en ventilatie.
Maatregelen energielabel, alle termen op een rij
Veel termen rondom de energiebesparing van woningen worden door elkaar
gebruikt. Dit levert veel verwarring op. Ter verduidelijking heeft
Epascan de belangrijkste voor u op een rij gezet. Energielabel is het
certificaat dat vanaf 1 januari 2008 verplicht is om bij verkoop of
verhuur te overleggen aan de koper of huurder. Op deze pagina leest u
hier uitgebreide informatie over.
Energieprestatiecertificaat is een andere benaming voor energielabel.
Energiecertificaat is geen officiële benaming. Wel wordt het vaak
gebruikt als afkorting van energieprestatiecertificaat. Dit is dus
precies hetzelfde als het energielabel. EPA staat voor
energieprestatieadvies. Dit is een maatwerkadvies, het is dus
uitgebreider en kostbaarder dan een energielabel waarbij een algemeen
advies wordt gegeven. In een EPA-rapport wordt uiteengezet waar energie
bespaard kan worden, hoeveel de investering is en binnen welke termijn
deze investering is terugverdiend. Een EPA-rapport is niet verplicht bij
verkoop en verhuur. Er bestaat een overgangsregeling die het toestaat om
een EPA-rapport te overhandigen in plaats van een energielabel. Het
EPA-rapport dient dan wel te voldoen aan de volgende voorwaarden:
Maatregelen energielabel
1. Het is uitgebracht tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008;
2. Het is uitgebracht door een gecertificeerd adviseur;
3. Het mag maximaal 10 jaar oud zijn op de datum dat de koop-/
huurovereenkomst door beide partijen wordt ondertekend.
EPC staat voor energieprestatiecoëfficiënt. Dit is een berekening die
gemaakt wordt voor de bouwaanvraag van nieuwbouwwoningen. De berekening
toont aan dat het gebouw voldoet aan de toen geldende eisen voor energie.
Download voorbeeld EPC. Een EPC-berekening is niet verplicht bij verkoop
en verhuur. Het is toegestaan om een EPC-berekening te overhandigen in
plaats van een energielabel, indien de EPC-berekening voldoet aan de
volgende voorwaarden:
1. De berekening mag maximaal 10 jaar oud zijn op de datum dat de koop-/
huurovereenkomst door beide partijen wordt ondertekend;
2. De berekening dient goedgekeurd te zijn: er moet blijken dat tijdens
de bouw is voldaan aan de energienormen van het toen geldende
bouwbesluit.
Reden invoering verplichting en maatregelen energielabel
De verplichting van het energielabel is ingevoerd naar aanleiding van de
Europese richtlijn 'energieprestatie van gebouwen' (EPBD) die op 4
januari 2003 van kracht is geworden. Het doel van deze richtlijn is het
stimuleren van een verbeterde energieprestatie voor alle gebouwen in de
Europese Gemeenschap. Hierdoor kan een energiebesparing in Nederland van
30% in 300.000 woningen worden gerealiseerd. Bovendien resulteert een
lager energieverbruik in een reductie van de CO2 uitstoot. Zo wordt
bijgedragen aan de doelstelling om te komen tot een reductie van 20% van
de CO2 uitstoot in 2020 maatregelen energielabel