Energielabel
Wat is het energielabel?
Het energielabel voor woningen is te vergelijken met het energielabel
voor auto's en witgoed. Het label loopt van A t/m G.
Een woning met het A-label is het energiezuinigst en met het G-label het
minst zuinig. Wij, als erkende adviseur kunnen een energielabel voor uw
woning opstellen. Het energielabel is maximaal 10 jaar geldig. Vanaf
wanneer is het energielabel verplicht? Vanaf 1 januari 2008 moeten
eigenaren van woningen en andere gebouwen bij verkoop of verhuur een
energielabel kunnen overhandigen aan de koper/huurder. Voor huurwoningen
van een woningcorporatie geldt als ingangsdatum 1 januari 2009.
Voorwaarde is wel dat de corporatie voor die datum al haar woningen van
een energielabel heeft voorzien. Particuliere verhuurders dienen wel
vanaf 1 januari 2008 een energielabel te kunnen overhandigen.
Waarom wordt het energielabel ingevoerd?
Het kabinet wil van Nederland een van de schoonste en zuinigste
energielanden in Europa maken. In dat streven past ook het energielabel.
Het kabinet wil de energie-efficiency van 1% naar 2% per jaar brengen en
het aandeel duurzame energie tot 20% in 2020 verhogen. Dit alles binnen
het streven om de uitstoot van broeikasgassen in 2020 met 30% terug te
brengen ten opzichte van 1990. Binnen Europees verband wordt gestreefd
naar gezamenlijke inspanningen als vervolg op het Kyoto-protocol. Het
kabinet beschrijft haar ambities in het werkprogramma 'Schoon en Zuinig:
Nieuwe energie voor het klimaat'.
Wordt het energielabel verplicht voor alle gebouwen?
Nee, voor enkele categorieën zal deze verplichting niet gelden. De
labelplicht geldt alleen voor gebouwen die energie gebruiken om het
binnenklimaat te regelen.
Het geldt dus niet voor:
• Huizen die jonger zijn dan 10 jaar hebben geen verplichting tot een
energielabel.
Deze zijn al energiezuinig gebouwd.
• Wanneer u een Energie Prestatie Advies (EPA) heeft laten opstellen
door een gecertificeerd adviseur tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008
hoeft u ook geen energielabel te laten maken.
• Professionele verhuurders (zoals woningcorporaties) hoeven pas per 1
januari 2009 te voldoen aan de verplichting. Voorwaarde is wel dat de
corporatie voor die datum al haar woningen van een energielabel heeft
voorzien.
• woonwagens;
• onverwarmde logiesgebouwen (bv. trekkershutten);
• gebouwen met een industriefunctie (bv. fabriekshallen);
• gebouwen met een overige gebruiksfunctie (zoals schuurtjes en garages)
;
• tijdelijke bouwwerken (zoals bouwketen, noodwinkels, noodlokalen bij
scholen, directie- en schaftlokalen op bouwplaatsen);
• monumenten;
• gebouwen die worden gebruikt voor eredienst en religieuze activiteiten
(kerken, moskeeën);
• alleenstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte van minder dan 50
m2 (maar voor kleine wooneenheden in een appartementengebouw of
geschakeld aan een rij eengezinswoningen is bij transactie wel een
energielabel vereist).
Lees meer over het Energielabel en
energielabel onderwijsgebouwen